L’investissement locatif
Le marché de l’investissement locatif étant très concurrentiel sur les appartements, les investisseurs se tournent aussi désormais vers la maison individuelle, produit moins courant sur le marché et donc aussi souvent très rentable.
Investir dans l’immobilier, une valeur sûre
Investir en locatif s'explique par la volonté de placer votre argent, créer des revenus complémentaires, transmettre votre patrimoine, défiscaliser, préparer votre retraite: les raisons d'acheter pour louer ne manquent pas !
Défiscalisation par la loi Pinel
La Loi Pinel s’adresse à tous les contribuables français qui acquièrent un logement neuf ne dépassant pas 300 000€. Les investisseurs Pinel bénéficient d'une réduction d'impôt sur le revenu de 12 à 21 % en fonction de la durée de location, celle-ci allant de 6 à 12 ans. Les avantages fiscaux seront proportionnels à la durée d'engagement de mise en location. Prenons l’exemple d’un investissement de 200 000€ avec un engagement de location de 6 ans qui permettra une réduction d’impôt de 24 000€ soit 4000€ / an durant 6 ans. Pour plus d’informations n’hésitez pas à consulter ce site https://loi-pinel.scellier.org/ dédié à ce dispositif.
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