Construire sa maison, c’est construire son avenir, une bonne préparation est un élément clé d’une construction réussie. Voici donc quelques conseils utiles avant de lancer votre projet :
1. Définissez votre budget en connaissance de causes avec un professionnel. Comparez l’offre d’un banquier et celle d’un courtier en prêts immobiliers. Prévoyez une rallonge pour gérer les imprévus durant la construction et anticipez les frais intercalaires !
2. Renseignez-vous sur la nature du sol de votre terrain et prêtez attention à toutes ses caractéristiques ; l’exposition, le voisinage, les bruits extérieurs, l’ombre, ou encore les contraintes du Plan Local d’Urbanisme. Vérifiez si le terrain est déjà viabilisé. En effet, la viabilisation d’un terrain peut coûter jusqu’à 10 000 ou 15 000 euros ! Il faut également savoir qu’un terrain en pente générera un surcoût pour la construction.
3. Constructeur ou maitre d’œuvre ? Comparez les garanties et assurances qui vous sont proposées. Les assurances proposées par un constructeur dans le cadre du CCMI sont généralement plus complètes et intégrent notamment la Dommage-Ouvrages.
4. Pour vous projeter plus facilement sur un plan 2D, comparez les surfaces dessinées aux surfaces du logement que vous occupez actuellement. Demander l’intégration d’éléments à l’échelle sur les plans (cuisine, salon, sanitaires…)
5. Une fois que les travaux auront commencé, vous serez invités à visiter le chantier avant chaque échéance de paiement. N’hésitez pas à demander des visites de chantier si ce n’est pas le cas. Prenez le temps et prenez des photos. Cela permet de garder des souvenirs de ces étapes et peut s’avérer utile si vous avez recours aux assurances.
Vous voilà fin prêt pour faire construire votre futur « chez vous ». Si vous souhaitez un projet de maison qui vous ressemble, vous permettant d’allier confort et économies d’énergies, les maisons Natilia sont faites pour vous. N’hésitez plus et prenez contact avec votre conseiller Natilia Nantes Sud !
