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de maisons en ossature bois
Maisons éco-respectueuses
et à haute isolation thermique
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optimisés pour votre maison
Agence Natilia Nantes Sud - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CHAMPTOCEAUX

FNI*
124 m²
850 m²
CHAMPTOCEAUX Maine et Loire
  • A35319120220408162034828 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A35319020220408162034828 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A35325520220408164918643 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A35325720220408165044259 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A35325920220408165113347 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A35326120220408165145506 Tous nos modèles sont personnalisables

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Rare, grande parcelle dans le bourg de CHAMPTOCEAUX
 
Natilia, spécialiste de maisons en ossature bois, vous propose ce projet de construction aux Hautes Qualités Environnementales, qui permet une économie importante d’énergie et un meilleur confort de vie en toute saison, grâce à l’isolant performant qu’est LE BOIS !

Installez-vous dans la commune de Champtoceaux, ancienne cité médiévale qui recèle d’une histoire et d’un environnement exceptionnel entre Angers et Nantes. Profitez du magnifique panorama, perché à 70 m au-dessus de la Loire. Bénéficier également de tous les équipements nécessaires au quotidien : écoles primaires, collège, commerces, …
Le grand terrain sélectionné bien situé, fait une surface d’environ 850 m².
 
Le projet proposé est une maison contemporaine et spacieuse de plain-pied NATISUN d’environ 123 m², composée de quatre chambres dont une suite parentale, d’une grande pièce de vie lumineuse, d’un cellier et d’un garage. Toutes les maisons proposées par Natilia sont entièrement personnalisables selon vos envies et votre budget. Optez pour un plancher chauffant dans la pièce de vie et des plafonds rayonnants / rafraichissants dans les chambres, pour un meilleur confort en toute saison. Profitez également d’une box domotique pour gérer à distance vos volets roulants, votre alarme, …
Ce projet de construction terrain + FNI + viabilisation + raccordements + maison est proposé pour un prix net de 374 400 € (sous réserve de disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier).
 
Contactez Sébastien MATHIEU au 06.59.25.18.13 pour vous accompagner dans votre projet de construction
 

Tél. : 02 32 91 40 32

Plan maison Natisun

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natisun plan interieur 1

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISUN - 4 - 123,57m2 de 225 000 frais de notaire inclus, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain vu pour vous de 850 et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 129 180 (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 374 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 314 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 560,44 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 548,77 € pendant 5 ans. puis 1 326,55 € pendant 15 ans. puis 1 560,44 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 110 931,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 425 331,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/05/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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