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et à haute isolation thermique
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optimisés pour votre maison
Agence Natilia Nantes Sud - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE

FNI*
85 m²
952 m²
SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE Loire Atlantique
  • A24294220211012174343586 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A24294420211012174424699 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A24295020211012174901385 Tous nos modèles sont personnalisables

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Spécial investisseurs
 
Natilia, 1er constructeur de maisons en ossature bois en France, vous propose ce projet de construction de deux maisons sur la commune de Saint Sébastien sur Loire, sur une parcelle en second rideau de 952 m² à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
 
Le projet proposé est constitué de deux maisons de plain-pied NATIRENA. Chacune est composée de 3 chambres, d’une belle pièce de vie, d’un cellier pour une surface habitable de 85 m² et d’un garage d’environ 14 m². Chaque maison est entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget. Ce projet de construction terrain + deux maisons est proposé pour un prix net de 694 900 € (sous réserve de disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier).
 
Beau potentiel locatif ; délai de construction rapide. Taux de rentabilité estimé d’environ 4,5%.
Contactez-nous pour étudier ensemble, ce projet de construction.
 
Référence à rappeler : 12/10/STSEBASTIEN/MS
 

Tél. : 02 32 91 40 32

Plan maison Natirena

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 694 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 684 240,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 086,44 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 3 086,44 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 241 692,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 925 932,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/10/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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