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Agence Natilia Nantes Sud - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - PORNIC

HFN*
118 m²
550 m²
PORNIC Loire Atlantique
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  • maison ossatures bois natimove vue2 cuivre bd natilia 6 9 2021 10 43 35 Tous nos modèles sont personnalisables
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  • natimove plan interieur rdc natilia 6 9 2021 10 43 35 Tous nos modèles sont personnalisables

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PORNIC/SAINTE MARIE DE LA MER

Projet de construction sur ce terrain à bâtir de 550 m², proposé par Natilia dans la petite ville de PORNIC (44210). Il dispose de trois chambres.

Le bien se trouve dans la commune de Pornic. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Privée Sainte Victoire et l'École Primaire les Nondales. On trouve quatre restaurants à quelques minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier.

La maison proposée est totalement personalisable selon vos souhaits.
A 800 m du centre de Sainte Marie, TERRAIN A BATIR En second rideau non viabilisé d'une superficie d'environ 550 m². Terrain plat, rectangulaire, exposition Sud facilement accessible.
Zone UBa du PLU. Emprise au sol autorisée : 50 %.
Accès par chemin privé.
CU en cours.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur ce terrain proposé à la vente par Natilia.

Tél. : 02 32 91 40 32

Plan maison Natimove

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 499 589,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 371 589,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 060,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 028,73 € pendant 5 ans. puis 1 428,73 € pendant 15 ans. puis 2 060,23 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 130 920,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 502 509,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 5 ans. puis 631,50 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 7 560,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 560,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/09/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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