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Agence Natilia Nantes Sud - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - MACHECOUL-SAINT-MÊME

HFN*
123 m²
2052 m²
MACHECOUL-SAINT-MÊME Loire Atlantique
  • maison ossature bois natiway vue1 bd natilia 1 6 8 2021 9 57 13 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison ossature bois natiway vue2 bd natilia 6 8 2021 9 57 13 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Natiway plan int C3 A9rieur 1 Tous nos modèles sont personnalisables

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Projet de construction pour cette maison T5 de 123 m², proposée par Natilia localisée à MACHECOUL-SAINT-MÊME (44270).

Elle offre quatre chambres.

Le terrain de la propriété s'étend sur 2 052 m².

La maison se situe dans la commune de Machecoul-Saint-Même. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes de la maison. Niveau transports, il y a une gare à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Cinémachecoul dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison T5 est proposée à l'achat pour un prix net de 445 244 €, terrain compris hors frais.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.

Tél. : 02 32 91 40 32

Plan maison Natiway

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natiway axo1

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 445 244,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 305 244,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 779,18 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 744,18 € pendant 10 ans. puis 910,85 € pendant 12 ans. puis 1 779,18 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 99 270,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 404 514,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 10 ans. puis 868,33 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 9 239,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 129 239,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/10/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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