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Agence Natilia Nantes Sud - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE

HFN*
118 m²
965 m²
SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE Loire Atlantique
  • maison ossature bois nativie vue2 cui 10p bd natilia 8 7 2021 15 27 31 Tous nos modèles sont personnalisables
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À vendre : proposée par Natilia dans la ville de SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230), découvrez cette maison à construire de 5 pièces de 118 m² et de 965 m² de terrain.

Elle offre quatre chambres.

Le bien se trouve dans la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantés à moins de 10 minutes de la maison. Côté transports, on trouve une gare à quelques pas du bien. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 10 km. Vous trouverez un théâtre à proximité du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Ce projet de construction d'une maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour un prix net de 498 000 €.

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison proposée à la vente par Natilia.

Tél. : 02 32 91 40 32

Plan maison Nativie

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

nativie plan interieur

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 498 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 358 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 041,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 006,62 € pendant 5 ans. puis 1 339,95 € pendant 15 ans. puis 2 041,62 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 126 085,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 484 085,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 5 ans. puis 701,67 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 8 400,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 128 400,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 31/07/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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