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Construction maison + terrain - Prefailles

FNI*
138 m²
630 m²
Prefailles Loire Atlantique
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  • natiswood living hd Tous nos modèles sont personnalisables

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La maison individuelle Natiswood présente une structure originale. Déclinable en plusieurs versions, cette maison à étage s'intègre idéalement au terrain prévu. A la fois moderne et classique avec sa façade modulable, la maison individuelle Natiswood vous propose des volumes très généreux. Avec ses larges baies vitrées qui optimisent l'ensoleillement, ce modèle est propice aux économies d'énergie. Dans cette maison à ossature bois, chaleureuse et écologique, la conception intérieure est fort bien pensée. Le rez-de-chaussée inclut un vaste espace de vie de 28,70 m2 qui communique avec l'extérieur. Cette surface peut être aménagée à votre gré, de sorte à concilier la convivialité et le confort en toutes saisons. Ce niveau comprend aussi une suite parentale spacieuse (16,64 m2) face à une salle d'eau de 6,41 m2. L'espace de nuit se déploie au premier étage, une disposition qui privilégie le calme dans les quatre chambres situées sur place. Trois de ces pièces dépassent les 11 m2 de superficie. La maison individuelle Natiswood arbore au choix une toiture plate ou pentue, en version ardoise ou tuile selon vos préférences. Ce modèle contemporain est personnalisable à souhait. N'hésitez donc pas à contacter votre agence locale pour concrétiser votre projet de construction et devenir propriétaire !
Préfailles.

Terrain viabilisé de 630 m².
Bien situé et parfaitement exposé.
Proche du centre-bourg, de ses commerces et services.

Tél. : 09 86 27 89 04

Plan maison Natiswood

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 130 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 246 552,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 333 052,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 658,79 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 645,96 € pendant 5 ans. puis 1 401,52 € pendant 15 ans. puis 1 658,79 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 117 506,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 450 558,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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