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Agence Natilia Nantes Sud - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Prefailles

FNI*
93 m²
500 m²
Prefailles Loire Atlantique
  • plan type int rieur natibao 4 chambres 41 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natibao cuivre vue avant 41 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natibao cuivre vue arri re 41 Tous nos modèles sont personnalisables

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Notre maison bois Natibao de plain-pied est disponible en 3 ou 4 chambres. Elle privilégie le volume, avec des chambres de belles superficies, un espace de vie central entièrement ouvert et lumineux, ainsi qu’un cellier pratique pour ranger les courses. Aucune perte d’espace dans cette maison sans couloir. Un carport adossé à la maison permettra de mettre votre voiture à l’abri des intempéries.
Située à mi-chemin entre la baie de Bourgneuf et l'estuaire de la Loire, Préfailles profite d'une ouverture exceptionnelle sur l'océan. A quelques kilomètres de Pornic, la commune offre une côte découpée de 10 km, sauvegardée et jalonnée de criques et plages familiales.
Ce terrain de 500 m² est situé à 2 km à l'Ouest du bourg et profite d'une excellente exposition avec le jardin au sud.

Tél. : 09 86 27 89 04

Plan maison Natibao

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 121 345,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 133 995,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 211 340,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 091,71 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 078,88 € pendant 15 ans. puis 712,21 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 68 323,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 279 663,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/06/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.6 / 5
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